Asserbrink 9

Royaal wonen aan de mooiste Brink van de Bargeres!

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop leefruimte, een grote tuin met verwarmd zwembad én een prachtige onderkeldering met talloze mogelijkheden? Dan is een kijkje aan de Asserbrink absoluut de moeite waard.

Aan een rustige, groene straat in de geliefde woonwijk Bargeres staat deze indrukwekkende vrijstaande wijkvilla met maar liefst 305 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 1.053 m². Een huis waar ruimte, licht en vrijheid samenkomen, binnen én buiten.
Zodra je de woning binnenstapt valt direct de royale opzet op. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden de leefruimtes met de groene tuin rondom het huis. En op warme dagen? Dan is het zwembad in de tuin een heerlijke plek om af te koelen of de dag ontspannen te beginnen met een paar baantjes.

Wat deze woning extra bijzonder maakt is de volwaardige kelder met daglicht onder het grootste deel van het huis. Ideaal als werkruimte, fitnessruimte, hobbyruimte of spelletjesruimte.
Hier woon je ruim en comfortabel, met de prachtige natuur van het Noordbargerbos en voorzieningen zoals diverse scholen dichtbij, en dat op een van de mooiste plekken van Bargeres.

OPEN HUIS
Zaterdag 21 maart van 11:00 - 14:00 uur.
Laat vooraf even weten dat je komt. Dan ontvang je alvast toegang tot het Move-account met alle verkoopinformatie en kunnen we een tijdblok voor je reserveren. Liever op een ander moment kijken? Neem gerust contact met ons op of plan zelf een bezichtiging via funda.

Pluspunten
+ Vrijstaande wijkvilla met 305 m² woonoppervlak
+ Gelegen op een ruim perceel van 1.053 m²
+ In 2007 volledig gerenoveerd
+ Verwarmd zwembad in de tuin (8 m x 4 m x 1,5 m)
+ 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond
+ Levensloopbestendig
+ Grote kelder met daglicht, ideaal voor kantoor aan huis, fitness, spa of hobbyruimte
+ 26 zonnepanelen
+ Vloerverwarming in woonkamer en hal
+ Garage, carport en ruime oprit
+ Op 5 minuten fietsen van het Noordbargerbos
+ Op 2 minuten fietsen van divers winkelaanbod

Bijzonderheden
- Woning is snel te aanvaarden
- Lijst van zaken en vragenlijst zijn zo volledig mogelijk ingevuld, maar hier kunnen geen rechten aan worden ontleend

Indeling

Onderkeldering
Onder het grootste deel van de woning bevindt zich een royale kelder met daglicht. Hier vind je drie multifunctionele ruimtes van circa 53 m², 27 m² en 9 m².
De grootste ruimte beschikt over een wastafel en biedt talloze mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, fitnessruimte, hobbyruimte, atelier of een comfortabele spelletjesruimte. Dankzij het aanwezige daglicht zijn de ruimtes volwaardige woonruimtes te noemen.

Begane grond
Via de oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. In de ruime hal vind je de vide, meterkast en een apart toilet met wastafel.

De woonkamer van circa 53 m² vormt het hart van het huis. Grote ramen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor veel licht en een mooie verbinding met buiten. In zowel de woonkamer als de hal is vloerverwarming aanwezig.

De open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot inductiefornuis met dubbele oven en afzuigkap. De grote oven beschikt over meerdere functies, waaronder hetelucht en 3D-verwarming. In de kastenwand is bovendien een Amerikaanse koelkast geïntegreerd.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de garage van circa 24 m².

Via een hal aan de andere zijde van de woonkamer bereik je het slaapgedeelte op de begane grond. Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 12 en 15 m² en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en hoekbad. De grootste slaapkamer heeft bovendien directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 25 m², 22 m² en 12 m².
Alle kamers beschikken over vaste kasten en een eigen wastafel. De middelste kamer was oorspronkelijk een badkamer; het leidingwerk is nog aanwezig waardoor hier relatief eenvoudig opnieuw een tweede badkamer gerealiseerd kan worden.

Tuin
Rondom de woning ligt een ruime en groene tuin met veel privacy.
Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met ruimte voor wel vijf auto's, een garage en een carport van circa 6 x 6 meter. Achter de carport staat nog een berging van circa 5 m².

De tuin bestaat uit gazon, volwassen groen en meerdere zitplekken. Dankzij het royale perceel is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. En op warme dagen is het zwembad natuurlijk dé plek om te ontspannen.

Ligging
De woning ligt aan de Asserbrink, een rustige en groene woonstraat in de populaire wijk Bargeres. De wijk staat bekend om de ruime kavels, het vele groen en de prettige woonomgeving.
Op korte afstand ligt het Noordbargerbos, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het centrum van Emmen goed bereikbaar.

Hier woon je dus rustig en ruim, met natuur én voorzieningen binnen handbereik. Kortom; zeker een bezoek waard! Neem contact op met ons kantoor of plan via funda een afspraak in voor een bezichtigingen. We laten je de woning graag zien!