A. Jacobsstraat 54

Ruim wonen op een geliefde plek in Hoornse Meer!

Wonen in Hoornse Meer betekent wonen in een van de meest geliefde woonwijken van Groningen: groen, ruim opgezet en met het Hoornsemeer om de hoek. Aan de A. Jacobsstraat 54 staat deze halfvrijstaande woning uit 1991, gelegen op een fijne, rustige plek in de wijk. Een huis met veel potentie, royale ruimtes en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren.

Pluspunten
+ Gelegen in de populaire wijk Hoornse Meer
+ Halfvrijstaande woning op een perceel van ca. 300 m²
+ 154 m² woonoppervlak
+ Grote U-vormige woonkamer met open keuken
+ Vijf slaapkamers
+ Energielabel B
+ Garage en bijkeuken
+ Eigen oprit
+ Diepe, brede tuin omringd door groen
+ Er is nog geen mijnbouwschade/subsidies geclaimd

Dit is zo’n woning die je eigenlijk in het echt moet ervaren. De ruimte, het licht en de mogelijkheden komen pas echt tot hun recht tijdens een bezichtiging. We laten je daarom graag persoonlijk zien wat je hier allemaal van kunt maken.

Indeling

Begane grond
Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een overkapping bij de voordeur en garage. Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang.
De ruime U-vormige woonkamer is licht en prettig ingedeeld met het zitgedeelte aan de straatzijde en het eetgedeelte aan de tuinzijde. Vanuit het eetgedeelte openen openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken sluit hier mooi op aan.
Via de keuken bereik je de bijkeuken met toegang tot de tuin en de garage, die eveneens beschikt over een deur naar de achtertuin en openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping
Drie slaapkamers van ca. 15, 15 en 11 m². Ruime badkamer met wastafel, ligbad, douchehoek en tweede toilet.

Zolder
Twee slaapkamers van ca. 20 en 11 m², geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Buitenruimte
De leilindes in de voortuin bieden privacy. Rondom vaste planten. Naast de woning een oprit met ruimte voor 2 auto's.
De achtertuin is diep en breed, met direct achter de woning een terras en verder gazon, omzoomd door groene hagen. Een fijne basis om hier een heerlijke tuin van te maken.

Omgeving
Hoornse Meer is al jaren een van de meest gewilde woonwijken van Groningen. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, groene uitstraling en uitstekende ligging. Het Hoornsemeer en Paterswoldsemeer liggen op korte afstand, net als sportvoorzieningen, scholen en winkels. Met de fiets ben je in ongeveer een kwartier in hartje Groningen.

Bijzonderheden
- De woning staat leeg en kan snel worden overgedragen.
- Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule.
- De lijst van zaken en vragenlijst zijn zoveel mogelijk ingevuld, maar hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
- Tussen de fotopresentatie vind je 3 artist impressions van de woonkamer, keuken en badkamer.