Dukdalf 126

Zo’n appartement kom je niet elke dag tegen: 99m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een moderne afwerking en alles binnen handbereik. Met winkelcentrum Lewenborg om de hoek en de binnenstad op een kwartiertje fietsen woon je hier met volop gemak. De mooie pvc visgraatvloer door het hele appartement en de nette keuken en badkamer maken het wooncomfort compleet. Kortom; instappen, inrichten en meteen lekker wonen!

OPEN HUIS
Vrijdag 30 januari van 13:00 tot 16:00 uur.
Laat vooraf even weten dat je komt, dan ontvang je alvast toegang tot het Move-account met alle verkoopinformatie.
Liever op een ander moment kijken? Neem gerust contact met ons op of plan zelf een bezichtiging via funda.

Pluspunten op een rij
+ Maar liefst 99m² woonoppervlak
+ Instapklaar én modern afgewerkt
+ Keuken uit 2023 & badkamer uit 2020
+ 3 slaapkamers (12, 7 en 13m²)
+ Visgraat PVC vloer door het hele appartement
+ Balkon op het zuidoosten
+ Zonnescherm op zonne-energie met UV-werende/isolerende functie
+ Aan de voorzijde uitzicht op groenstrook en vijver
+ Eigen berging (6m²)
+ Binnenstad op 15 minuten fietsen

Indeling
Via de gezamenlijke entree kom je in het portiek; het appartement ligt op de tweede verdieping.
Binnenkomst in de hal. In het midden van het appartement bevinden zich de badkamer met wastafel en douchecabine, het toilet met fonteintje, een berging met ruimte voor witgoed en de aparte cv-ruimte (met cv-ketel uit 2019). Hieromheen liggen alle overige vertrekken, waardoor je letterlijk een rondje kunt lopen door het appartement.

We gaan met de klok mee: eerst de lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon op het zuidoosten, hier kijk je uit op een groenstrook. Via de eetkamer kom je in de open keuken met parallelle opstelling en moderne inbouwapparatuur. Vervolgens loopt de hal verder richting de drie slaapkamers van 12m², 7m² en 13m². De PVC visgraatvloer loopt door in de woonkamer, keuken én slaapkamers.

Omgeving
Lewenborg is een groene en waterrijke woonwijk aan de oostkant van Groningen. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, speelvoorzieningen en praktische voorzieningen binnen handbereik. In het winkelcentrum Lewenborg vind je supermarkten, verswinkels en diverse winkels voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen in de buurt.
Dankzij de vele wandel- en fietspaden en het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied Kardinge is dit een fijne wijk voor wie graag buiten is. Met de fiets sta je binnen een kwartier in de binnenstad en met de bus is de wijk goed verbonden met de rest van de stad.