Afspraak maken?
Telefoonnummers
+31 657 468 665
+31 50 790 1036
Openingstijden
Op afspraak.
E-mailadres
info@makelaardijreinders.nl
Adresgegevens
Paterswoldseweg 806
9728 BM Groningen
Ben jij op zoek naar een ruime bovenwoning, met minimaal 3 slaapkamers en op steenworp afstand het bruisende Stadspark, de levendige binnenstad van Groningen en het Centraal Station? Dan hebben wij de perfecte woning voor je. In de gewilde Rivierenbuurt staat op de hoek van de Ijsselstraat en Berkelstraat deze ruime en lichte bovenwoning te koop. Met circa 90 m2 aan potentie biedt deze unieke kluswoning jou de kans om je droomhuis te realiseren.
De woning is gelegen op steenworp afstand van het Centraal Station en het centrum van Groningen. Met tien minuten lopen bevind je je op het bruisende en levendige Zuiderdiep. Nog een stukje verder vind je de Grote Markt, Vismarkt, het Forum en de nostalgische Martinitoren. Lekker eten, borrelen of winkelen? Groningen heeft het allemaal. Op 5 minuten loopafstand van je woning vind je het Centraal Station. De trein en de bus brengen je naar de verschillende dorpen en steden in het land. Wanneer je liever met de auto gaat, welke je kan parkeren met een parkeervergunning voor je woning, ben je binnen enkele ogenblikken op de Groningse ringweg en de hierop aansluitende snelwegen zoals de A7 en de A28.
Vanuit je woning loop je zo de parkweg op. De parkweg brengt je binnen enkele minuten in het grootste groengebied van de stad Groningen, het Stadspark. Het park heeft geen openingstijden; je kunt dus altijd van het groen genieten! Er zijn verschillende wandelroutes die leuk zijn voor jong en oud. Zo is er een kinderboerderij en speeltuin en vind je er in de zomer verschillende muziekfeesten. Je trouwe viervoeter kan zijn energie kwijt in de hondenspeeltuin en de verschillende losloop gebieden. Het Stadspark brengt je een oase van rust in het bruisende Groningen.
Begane grond: Bij binnenkomst vind je de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevind zich een overloop die toegang geeft tot de ruime woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van vele ramen en heeft hierdoor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je via de overloop naar de keuken, met aangrenzend een balkon. Op de eerste verdieping vind je op de overloop ook de deur naar de badkamer, voorzien van toilet en douche, de meterkast en de trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop die je toegang geeft naar drie slaapkamers, welke voorzien zijn van inbouwkasten. Twee van deze slaapkamers hebben een wastafel. De slaapkamers variëren in grootte van ca. 12,5 m2, 12 m2 en 7 m2. Daarnaast vind je hier de trap die je naar zolder leidt.
De zolder: Daarnaast vind je hier de trap die je naar de ruime zolder leidt. De ruimte is nog vrij in te delen en biedt hierdoor de kans om een extra slaapkamer, sportkamer, of bijvoorbeeld een werkkamer te realiseren. Op zolder vind je ook de Remeha CV-Ketel uit 2013.
Buiten: De woning beschikt over een berging welke ideaal is voor het stallen van je fiets, gereedschap of andere benodigdheden.
Deze ruime woning van maar liefst 90 m2 zorgt voor een unieke kans om je droomwoning te realiseren.. Het is een unieke en karakteristieke kluswoning die enige modernisatie nodig heeft. Vorm deze kluswoning volledig naar je eigen smaak en beschik vervolgens over een ruime en lichte woning die potentie heeft om de komende jaren voor veel woongenot te zorgen.
Deze woning aan de Ijsselstraat is gelegen in de gezellige en populaire wijk de Rivierenbuurt. Naast de perfecte ligging heeft het grotere voorzieningen als het Sterrebos, Openluchtzwembad De Papiermolen en het Dinkelpark. Er is een gevarieerd aanbod van winkels, waarvan de dichtstbijzijnde supermarkt zich op 300 meter afstand van je woning bevind. Je kunt genieten van meerdere eetgelegenheden en cafe’s en de sportliefhebber zal zich thuis voelen bij de diverse sportverenigingen. Voor gezinnen zijn en verschillende scholen voor basis- en voortgezet onderwijs beschikbaar.
Telefoonnummers
+31 657 468 665
+31 50 790 1036
Openingstijden
Op afspraak.
E-mailadres
info@makelaardijreinders.nl
Adresgegevens
Paterswoldseweg 806
9728 BM Groningen