Afspraak maken?
Telefoonnummers
+31 657 468 665
+31 50 790 1036
Openingstijden
Op afspraak.
E-mailadres
info@makelaardijreinders.nl
Adresgegevens
Paterswoldseweg 806
9728 BM Groningen
Ben jij op zoek naar een vrijstaande, energiezuinige nieuwbouwwoning, met minimaal 4 slaapkamers en een ruime inpandige garage in een rustige en groene omgeving met uitzicht op de Groningse landerijen? Dan hebben wij de perfecte woning voor je! In Grijpskerk start in maart 2024 de bouw van kavel 14. Met ca. 200 m2 aan woonoppervlakte op een kavel van 779 m2 biedt deze vrijstaande nieuwbouwwoning jou de kans om je droomhuis te realiseren.
Nieuw, duurzaam en energiebesparend wonen, dit zijn de uitgangspunten van het nieuwbouwproject NijMeindertsma in Grijpskerk. Er worden 18 twee-onder-een-kapwoningen en 7 vrijstaande woningen gebouwd. Hierbij staan duurzaamheid en woongenot centraal. Één van de vrijstaande woningen die hier gebouwd gaat worden vanaf maart 2024 is kavel 14. De wijk wordt gebouwd in een driehoek waarbij de kern een uitgestrekt speelveld vormt. Er is hierdoor veel beschutting en de wijk geeft je een gevoel van privacy en veiligheid. Kavel 14 wordt aan de zuidzijde van dit project gebouwd.
Geniet van de voordelen van het landelijk wonen in Grijpskerk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op loopafstand vind je het centrum met hier de plaatselijke supermarkt en een gevarieerd aanbod van winkels. Je vind hier onder andere een bakkerij, slagerij, bloemist en kapper. Zin in een lekker hapje eten? In Grijpskerk vind je meerdere eetgelegenheden. Op loopafstand vind je ook het centraal station. De trein brengt je binnen 30 minuten naar Groningen of juist de andere kant op naar Leeuwarden. De sportliefhebber zal zich hier ook thuisvoelen door de diverse sportverenigingen die er zijn. Op warme zomerdagen kan je verkoeling vinden in het openluchtzwembad. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen beschikbaar voor basis- en voortgezet onderwijs. Kortom, in Grijpskerk heb je alles wat je nodig hebt.
Begane grond: Je komt binnen via de overkapte entree voordeur aan de zijkant van de woning. Je bevindt je dan binnen in de riante hal met trapopgang, handige bergkast onder de trap en het toilet. De begane grond is een fijne ruimte met veel licht inval. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een schitterende erker met doorkijk naar de tuin. De keuken met openslaande deuren naar de tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Aan de achterzijde van de woning, direct naast de keuken is nog een ruime inpandige bijkeuken welke doorgang geeft naar een ruime en volledig geïsoleerde garage.
Eerste verdieping: Een ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een zelfstandige toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte, met afmetingen van 23, 21, 17 en 12 vierkante meter, en zijn allemaal uitgerust met sierlijke, traditioneel ogende dubbele openslaande ramen met roedeverdeling. De vier slaapkamers bieden vele mogelijkheden. Ze kunnen dienen als slaapkamer, maar zijn ook geschikt om een werk- of hobbyruimte van te maken. Naar wens kan de grootste slaapkamer ook voorzien worden van een dakkapel.
Tweede verdieping: De tweede verdieping is gemakkelijk bereikbaar via een vaste trap en wordt verlicht door daglicht dat vanuit verschillende kanten binnenvalt. Daarnaast is er op de tweede verdieping een technische ruimte. Op de tweede verdieping bevind zich nog een ruimte van ongeveer 35 m2 die nog vrij naar wens in te delen is. Zo is er de mogelijkheid om bijvoorbeeld nog een extra slaapkamer en/of een werk- hobby kamer te creëren.
Buiten: De woning bevindt zich op een ruime kavel. Rondom het huis is er veel ruimte zo is er aan de voorkant voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De ruime tuin die gelegen is aan het zuidoosten geeft de mogelijkheid om een eigen droomtuin te creëren. Tevens is er vanuit deze tuin uitzicht over de mooie landerijen van het Groninger landschap
De woning is een NOM (nul-op-de-meter) woning en is daardoor energie neutraal met energielabel A+++. De woning is volledig geïsoleerd, er is ruimte voor een open haard en vloerverwarming. De ruime garage is tevens volledig geïsoleerd. De woning levert hiermee enorme besparingen op voor de kosten van je maandelijkse energierekening. De energie die je gebruikt, wekt de woning zelf op. De waterpomp houdt je vrijstaande nieuwbouwwoning in Grijpskerk comfortabel warm tijdens de koude dagen en koel tijdens de warme dagen. De woning wordt gas loos gebouwd en is daarom klaar voor de toekomst.
Deze vrijstaande nieuwbouwwoning in Grijpskerk wordt casco opgeleverd. De verdere afbouw gebeurt door jou als koper zelf en kan hierdoor vormgegeven worden naar eigen wens en smaak. Wil je liever dat de woning sleutel klaar wordt opgeleverd? Dit is ook een mogelijkheid. Als koper heb je dan nog steeds de keuze uit diverse afbouw opties. Nieuwsgierig? Wij vertellen je hier graag meer over. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Wij helpen je graag verder zodat jij van deze woning een echt thuis kan maken.
De vraagprijs is 550.000,- v.o.n
Telefoonnummers
+31 657 468 665
+31 50 790 1036
Openingstijden
Op afspraak.
E-mailadres
info@makelaardijreinders.nl
Adresgegevens
Paterswoldseweg 806
9728 BM Groningen